家主からのアドバイス


住居となるお部屋は学生時代の思い出になる場所です。ご卒業まで安心して楽しく学生生活が出来るよう契約書の内容を十分納得の上、ご契約される事をお勧めいたします。

契約時に敷金０としている場合は退去時に費用がかかる場合が多いので必ず確認しましょう。

いわき明星大学に通う学生さんの場合はいわき駅から大学まで距離があることや大学周辺にアルバイト先が少ない事から在学中にお車通学 になる学生さんも多く、お車を持つ可能性のある方は駐車場が確保されている住居を決めておくのも良い方法です。　　　 　

学生用アパートのお部屋はエアコン・給湯器付が常識になっています。入居してからご自分で設置しますとお部屋退去時に業者取り外し費用がかかります。また1ルームの場合エアコンは必須です。これらは最初から設置されているお部屋を選ぶのが良いでしょう。

学生向け契約に中途退去不可とした契約やお家賃を全納することで割引になる契約が存在します。
契約内容をよく理解し慎重に考えて契約しまし ょう。
※中途退去不可契約＝お部屋代が少しお安くなっている場合があります。しかし、契約期間中はお部屋を明渡すことが出来ず契約者の都合でお約束した契約期間内に中途退去する場合は違約金を支払うことになります。
※家賃全納による割引契約＝普通に契約した友人のお部屋の方が安かったなど「後悔先に立たず」も・・・慎重に。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　
大学生活は高校生時のように毎日が決まった時間に授業の開始・終了するものではありません。
午後からの授業であったりサークル活動で夜9時ごろまで大学に残ったりと、とても不規則です。
お車通学であれば問題ありませんが自転車通学の場合は住居から大学への距離の確認は大切です。
　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
学生さんのみご入居の場合は３年生４年生の入居率でその物件の良し悪しがある程度判断できますね。
また、複雑に読みきれないほど書かれた契約書や学生さん本人だけでお部屋探しの場合は、納得できるまで説明を求める事がとても大切です。出来れば保護者同伴でのお部屋探しが安心です。
良いお部屋を見つけてくださいね。(^.^)

　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　お時間のある方はご参考になさってください

長男地元大学、長女県外の短期大学を平成１６年度に卒業させました経験から、また学生下宿屋を営む立場からこれからご入学される皆様のご参考になれば幸いです。　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
４年生そして卒業時には費用が増大します。早い学生さんは３年生後期頃から就職活動を始めます。
就職活動には履歴書の都合上、特に男性の場合は自動車免許取得済みである必要があります。
また、会社合同説明会や会社訪問、面接等の交通費、特に実家での就職を希望されている場合は決まるまでは頻繁に往来するようになります。
そして卒業時には引越し費用、社会人になるための支度費用としてスーツ等の衣類、通勤にお車が必要な方は車購入費新たにアパートを契約しなければならない方は契約金がかかります。
更に女性の場合、卒業時の着物、袴代、謝恩会用ドレス、バック、靴等以外にかかるそれらの費用を想定して予算を立てておきましょう。
薬学部のTT君のアドバイス（車の免許は高校卒業時か大学１年の夏休みや春休みに取得しておいた方が良い。それ以降になると勉強や就職活動や資金的にも苦しくなり取得するチャンスがつかめなくなる）

一般人は受け入れず、学生さんのみ受け入れにしているアパートの場合は、学生さんの為にお部屋代をお安く提供していることも多いようです。途中で住居を移動したい場合は１月～３月頃に。
良心的な大家さんに対してのご配慮もお願いします。

　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　不動産仲介業者様へ

経済的負担を重く抱えながらお子様を進学させていらっしゃるご家庭がどれほど多くおられることでしょう。
契約上のトラブル、退去時のトラブルがおこらないよう、契約者への説明なども含み誠意ある物件のご紹介を心よりお願い致します。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　管理人より



お引越しに　赤帽郷が丘運輸　（代表者小林）　　いわき市郷が丘3丁目28-15　　　℡　0246-28-2040　
　　　　　　　フリーダイヤル　0120-282040　　　　　　1月～3月は混み合います。ご予約はお早めに。
　　　　　　　　　　学生下宿おおはしのホームページを見ましたと一言、運賃割引して頂けますよ(^｡^)
　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　意外と知られていない耳寄り情報
卒業時にご実家へお帰りになる場合、引越し荷物として日にちや時間指定の出来る宅急便ではなく
ヤマト便扱い（時間や日にちの指定は出来ません）を利用すると料金が安く済んでしまう隠れた方法があります。勿論荷物はお部屋まで取りに来てくれますよ。しかも、どんなに遅くても４～５日でお家まで配達されます。運搬状況で翌日着いてしまうこともあるのです。ヤマト便を利用できない小さいサイズや品物もあるようですので、事前にいわきのヤマト運輸営業所に相談してみましょ(^。^)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　（緊急のお知らせ）いわき市のアパート情報
原発避難者や津波被災者によるお部屋確保で、いわき市は空き部屋がない状況が続いております。
ご入学予定の学生さんは、早めに大学の支援センターや不動産業者にお問い合わせをし、お部屋確保に行動されますことをお勧めいたします。

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